Pourquoi acheter à Perpignan-Sud ?

Déménager et habiter dans le sud de Perpignan

À la recherche d’une ville chaleureuse et animée ? Vous souhaitez profiter du dynamisme et des commodités urbaines sans avoir à subir les inconvénients des grandes villes ? Perpignan, l’ancienne capitale du Royaume de Majorque en vaut largement le détour.

Perpignan a obtenu depuis cinq ans le label ville d’art et d’histoire pour l’ensemble de la restauration réalisée sur son patrimoine historique (couvents, églises, fontaines, patios ..)

Le quartier sud de la ville propose un cadre de vie agréable que ce soit pour les familles ou les étudiants.

Un écrin préservé

La ville de Perpignan est située au sud de la France. Cette ville de taille humaine se caractérise par des ruelles étroites qui sont émaillées de maisons typiques. Elle bénéficie également de plus de 300 jours de soleil par an et dispose d’un territoire verdoyant entre mer et montagne. Elle est habitée par près de 120 000 habitants. Le quartier sud est un quartier des années 60. Il s’agit aujourd’hui du quartier étudiant par excellence à Perpignan.

En effet, la faculté de Perpignan qui ne compte pas moins de 10 000 étudiants se trouve non loin du Moulin à vent. Sa population est composée de personnes âgées et une grande population d’étudiants. Le quartier sud regorge de petits commerces, de parcs pour de longues promenades…

Situation économique et cadre de vie dans le sud de Perpignan

La ville abrite de nombreux commerces et services, une cité universitaire, des logements étudiants, un parc de sports. En outre, Perpignan a connu une poussée démographique importante avec ses 120 000 habitants et plus. Pour la scolarisation des enfants, les établissements ne manquent pas à Perpignan. La ville compte 85 établissements scolaires, dont 32 écoles maternelles, 31 écoles primaires, 13 collèges et 13 lycées.

La situation immobilière du quartier

Le quartier sud de Perpignan bénéficie de sa proximité avec le centre-ville. Il propose un cadre soigné tout en évitant l’ambiance parfois pesante du centre-ville. En d’autres termes, vous profiterez de la proximité avec le centre-ville sans les désagréments. Le marché immobilier du quartier sud reste dynamique. La situation est généralement due à l’hétérogénéité de l’offre dans le quartier. Cette partie de la ville est, sans aucun doute, l’une des parties les plus prisées par les primo-accédants et par les investisseurs.

D’une manière générale, le prix de l’immobilier à Perpignan est estimé à 1 230 euros en moyenne pour un appartement. Le prix le plus bas sur le marché est de 660 euros/m² et le prix le plus haut est de 2 170 euros/m². Si vous souhaitez acheter une maison, le prix moyen pour un mètre carré est de 1 619 euros avec le prix le plus bas estimé à 640 euros/m² et 2 810 euros/m². Si vous souhaitez louer, le prix moyen est de 9, 08euros/m².  

 

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